2016년 6월 21일 화요일

[부동산경매]중국 환율의 반란… ‘부동산 도서’, '경매하우스' 덩달아 대박. 크라우드펀딩도 함께 뜬다.

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▲ 역대 최저 금리시대가 도래하자, 부동산 관련 도서들의 판매가 최근 10년 내 최다를 기록했다. <사진제공 = 교보문고>
[독서신문 이정윤 기자] 한국은행이 지난 6일 기준금리를 0.25%p 인하함에 따라 역대 가장 낮은 금리시대가 열렸다. 이에 따라갈 곳을 잃은 시중 자금들이 부동산 시장으로 유입되고 있는 가운데, 부동산 관련 도서들의 판매가 최근 10년 내 최다를 기록했다.
교보문고가 투자 분야 내 부동산 관련 도서의 판매량을 분석한 결과, 올해 1월 1일부터 6월 20일까지 부동산 분야 도서가 전년 같은 기간보다 66.9% 증가한 6만8,781권이 팔린 것으로 나타났다. 이는 10년 내 판매량이 가장 적었던 2013년 대비 186.2% 신장, 부동산이 가장 호황기였던 2008년 상반기를 대비해서도 23.6% 신장한 수치다.
최근 10년간 투자 분야 내에서는 재테크 관련 도서가 가장 높은 점유율을 보였지만, 올해는 처음으로 부동산 관련 도서가 전년 대비 9.5% 상승해 가장 높은 점유율을 차지했다. 재테크, 금융경제, 주식/증권, 보험 관련 도서가 모두 소폭 신장한 반면, 부동산 관련 도서의 신장률은 큰 폭으로 올랐다.
▲ 교보문고가 올해 1월 1일부터 6월 20일까지 부동산 분야 도서 판매 수치를 조사한 결과, 올해는 전년 대비 66.9% 증가한 6만8,781권이 팔린 것으로 나타났다. <사진제공 = 교보문고>
올해 부동산 관련 도서를 구입한 주요 연령층은 30대가 37.0%로 가장 높은 비중을 차지했고, 그 뒤를 40대(31.0%)가 이었다. 성별에서는 남성이 59.3%로 여성보다 18.6% 더 높았다. 성·연령별에서는 30대 남성이 20.2%로 가장 많이 구입했다.
또한, 부동산 관련 도서 중에서는 '노후를 위해 집을 이용하라'는 책이 가장 많이 팔렸다. 그 뒤를 이어 '나는 부동산과 맞벌이한다'와 '부동산 투자 100문 100답'이 각각 2, 3위를 차지했다. 부동산 관련 판매순위 10위권 도서 중 '부동산의 보이지 않는 진실'과 '대한민국 부동산의 미래'를 제외한 8권이 부동산투자, 혹은 경매에 관한 도서였다.
교보문고 모바일인터넷영업팀 오주연 MD는 "저금리 기조가 계속되면서 시중의 유동자금이 부동산 시장으로 몰리는 상황이 도서 판매에도 영향을 미친 것으로 보인다"며 "투자 분야 베스트셀러도 주로 수익형 부동산 관련 서적으로 현 부동산 시장의 추세를 반영하고 있다"고 말했다.
■ 부동산 관련 도서 판매 순위 (집계 기간 : 1월 1일 ~ 6월 20일)
1위 노후를 위해 집을 이용하라 | 백원기 지음 | 알키 펴냄
2위 나는 부동산과 맞벌이한다 | 너바나 지음 | 알키 펴냄
3위 부동산 투자 100문 100답 | 박정수 지음 | 평단 펴냄
4위 집 없어도 땅은 사라 | 전은규 지음 | 국일증권경제연구소 펴냄
5위 부동산 상식 사전 | 백영록 지음 | 길벗 펴냄
6위 나는 돈이 없어도 경매를 한다 | 이현정 지음 | 길벗 펴냄
7위 부동산의 보이지 않는 진실 | 이재범 지음 | 프레너미 펴냄
8위 나는 쇼핑보다 부동산 투자가 좋다 | 이나금 지음 | 위닝북스 펴냄
9위 대한민국 부동산의 미래 | 김장섭 지음 | 트러스트북스 펴냄
10위 저는 부동산경매가 처음인데요 | 신정헌 지음 | 한빛비즈 펴냄
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크라우드 펀딩 30일간의 모집, 22억 원 투자 확정,40억 원을 목표/ 진행 한 프로젝트. 부동산경매 와 결합 이루어질 것인가? 경매하우스

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국가정보원의 간첩조작사건을 파헤친 다큐멘터리 영화 <자백>(감독 최승호, 제작 '뉴스타파')이 크라우드 펀딩 시작 1주일 만에 1억 원을 돌파하는 경이로운 기록을 세웠다.

영화 <자백>은 20일 오전 10시 20분 기준으로 5,252명의 후원인이 펀딩에 참여, 1억 2252만 9052원을 달성했다. 1주일 만에 목표액인 2억의 60%를 달성한 것.

이 펀딩은 <자백>을 전국 극장에 걸기 위한 프로젝트의 일환으로 13일부터 시작했다. 특히, 첫날 1,380명 시민의 참여로 3000만 원을 달성해 놀라움을 안겼는데, 이 기세를 계속 이어가고 있는 셈이다.
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80일간 2억 원을 목표로 진행되고 있는 프로젝트이기에, 이러한 기세가 지속해서 이어진다면 2016년 가을 시장을 좌지우지할 '흥행 다크호스'가 될 것이라는 예상 또한 이어지고 있다.
이러한 상황에 대해 <백야> <야간비행>의 이송희일 감독은 "<자백>의 조짐이 묘하다. 80일 동안 2억 원을 모으겠다는 <자백>의 스토리 펀딩. 연 지 6일 만에 벌써 1억 원이 넘었다. 관객 기준치로 보면 이미 1만 명 관객 동원을 훌쩍 넘어선 규모. 국정원에 대한 시민들의 분노가 얼마나 큰지 단박에 엿볼 수 있는 대목이지 싶다"며 놀라움을 금치 못했다.

최광희 영화평론가 또한 "나는 영화가 세상을 바꾼다는 말을 믿지 않는다. 그러나 영화는 세상을 바꿀 의지를 가진 사람들에게 영감을 줄 수 있다. 그게 영화 <자백>이 가진 힘이다. 사흘 만에 이미 7000만 원이 넘어섰다. 그렇다. 이게 피플 파워다. 다큐멘터리 <자백>은 피플 파워에 의존할만한 가치를 지닌 작품이다"며 응원을 보냈다.



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[크라우드펀딩] 중국주식 후강통, 사회적기업이 직접금융시장에서 자금조달을 할 수 있도록 예정중...

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신보, 사회적기업에 보증·크라우드 펀딩 지원협약

신용보증기금(이사장 서근우, 이하 신보)은 20일 함께일하는재단(이사장 송현섭), 함께만드는세상(이사장 김성수), 오픈트레이드(대표 고용기), 오마이컴퍼니(대표 성진경)와 사회적기업자금 지원 및 크라우드펀딩 지원 활성화를 위해 업무협약을 체결했다고 발표했다.

이번 협약을 통해 협약기관은 사회적기업 등에 금융․비금융지원을 실시하고, 크라우드펀딩 활성화를 위한 홍보·연계, 정보공유, 모니터링 등을 추진한다.
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신보는 협약기관에서 추천한 사회적기업과 협동조합을 대상으로 운전 및 시설자금 대한 보증을 지원하며, 보증료율은 0.5% 고정보증료율로, 보증비율은 100%를 적용해 우대하기로 했다.
특히 사회적기업이 직접금융시장에서 자금조달을 할 수 있도록 크라우드펀딩 플랫폼인 오픈트레이드 및 오마이컴퍼니와 협약을 통해 자금조달 루트를 다양화 할 수 있도록 지원할 예정이다.

박국근 신보 특화사업영업본부 본부장은 "이번 협약을 계기로 사회적기업 등에 대한 자금지원뿐만 아니라 이 기업들이 크라우드 펀딩을 통해 직접금융시장에서 자금조달을 다양화 할 수 있도록 적극 지원할 계획"이라고 전했다.

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크라우드펀딩 서비스 '스토리펀딩은 지난 4월부터 유기동물, 미세먼지, 저소득층 생리대 지원 등을 주제로 한 생활밀착형 프로젝트를 발굴하며 성장에 가속도가 붙기 시작' 경매하우스, 중국환율

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카카오, '스토리펀딩' 누적후원금 50억원 달성

7월 초 돈 아닌 액션 통해 후원하는 '하트펀딩' 도입 예정



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▲ 스토리펀딩 50억원 달성 추이.
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카카오는 콘텐츠 크라우드펀딩 서비스 '스토리펀딩'이 누적후원금 50억원을 달성하며 가파른 성장 곡선을 그리고 있다고 20일 밝혔다.

기존에 저널리즘 위주로 진행된 스토리펀딩은 지난 4월부터 유기동물, 미세먼지, 저소득층 생리대 지원 등을 주제로 한 생활밀착형 프로젝트를 발굴하며 성장에 가속도가 붙기 시작했다.
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후원금 10억 달성 기간이 4달에서 2달로 대폭 단축됐고 1인당 평균 후원금은 2만6000원으로 증가했다.
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카카오는 이용자 참여를 확대하기 위해 오는 7월 '하트펀딩'을 추가할 예정이다. 하트펀딩은 최근 콘텐츠 서비스 트렌드인 미션과 공약을 활용한 새로운 펀딩 플랫폼으로 돈이 아니라 하트를 누르는 액션을 통해 후원이 가능하다.
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이와 함께 스토리펀딩에 양질의 콘텐츠가 연재될 수 있도록 지속적으로 플랫폼을 개선하고 뮤직, 다큐, 독립영화, 미술 등 다양한 영역의 생태계 개선 프로젝트를 진행해 소셜 임팩트를 실현한다는 방침이다.
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김귀현 스토리펀딩 서비스 총괄은 "스토리펀딩을 통해 사회 시스템의 변화를 추구하고 문제를 해결함과 동시에 스스로 자립할 수 있는 환경을 만들어주는 소셜 임팩트를 실현하는 사례가 증가하고 있다"며 "스토리펀딩은 앞으로도 건강한 콘텐츠 생태계를 만들어 나가는데 앞장서고 크라우드 펀딩 저변을 확대하는데 기여해나갈 것"이라고 말했다.
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[경매하우스]크라우드 펀딩 업체 2곳이 실전 크라우드 펀딩 과정을 상세히 알려줄 예정, 크라우드 펀딩 설명회가 오는 27일 개최. 중국주식 후강통

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 스포츠산업 크라우드 펀딩 설명회가 개최된다.
국민체육진흥공단 한국스포츠개발원은 "오는 27일 오후 1시 서울 송파구 올림픽파크텔 올림피아홀에서 전국 스포츠기업체 또는 스포츠분야 창업희망자를 대상으로 스포츠산업 분야 크라우드 펀딩 설명회를 연다"고 20일 밝혔다.
문화체육관광부가 주최하고 한국스포츠개발원이 주관하는 이번 행사에 참가를 원하면 이메일 접수하면 된다. 크라우드 펀딩 업체 2곳이 실전 크라우드 펀딩 과정을 상세히 알려줄 예정이다.
크라우드 펀딩이란 대중(Crowd)과 자금조달(Funding)의 합성어로 자금수요자가 인터넷 등의 온라인상에서 자금모집을 중개하는 자를 통해 불특정 다수의 소액투자자로부터 자금을 조달하는 기법을 뜻한다.
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▲ 크라우드 펀딩 설명회가 오는 27일 개최된다. 지난 1월 크라우드 펀딩 활성화 방안 브리핑을 하고 있는 김학수 금융위원회 자본시장 국장. 
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[부동산경매] 사회적기업에 금융·비금융 지원을 실시하고, 크라우드펀딩 활성화를 위한 홍보, 연계, 정보공유, 모니터링 등을 추진. 경매하우스

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신보, 사회적기업에 보증·크라우드 펀딩 지원


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신용보증기금은 20일 함께일하는재단, 함께만드는세상, 오픈트레이드, 오마이컴퍼니와 함께 사회적기업 자금 지원 및 크라우드펀딩 지원 활성화를 위한 업무협약을 체결했다.

이번 협약을 통해 협약기관은 사회적기업에 금융·비금융 지원을 실시하고, 크라우드펀딩 활성화를 위한 홍보, 연계, 정보공유, 모니터링 등을 추진한다.

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신보는 협약기관에서 추천한 사회적기업과 협동조합을 대상으로 운전 및 시설자금에 대한 보증을 지원하고 보증료율은 0.5% 고정보증료율, 보증비율은 100%를 적용해 우대하기로 했다.

또 사회적기업이 직접금융시장에서 자금조달을 할 수 있도록 크라우드펀딩 플랫폼인 오픈트레이드, 오마이컴퍼니와의 협약을 통해 자금 조달의 루트를 다양화 할 수 있도록 지원할 예정이다.

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'제석골 서각예술제' 크라우드 펀딩


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행정자치부의 '지역사랑 크라우드 펀딩 대회'는 자금모집을 통해 지역주민의 관심과 참여를 이끌어내고 지역공동체를 활성화시키기 위해 추진하는 소규모 지역공공프로젝트이다.
[불교공뉴스-충청남도] 충남도는 행정자치부가 주최하는 '지역사랑 크라우드 펀딩대회'에 참가 중인 '제2회 제석골 서각 예술제'에 대한 지역주민의 관심과 참여를 당부했다.
이번 대회에는 전국적으로 총 113건의 공공 프로젝트가 접수돼 지난 5월 1차 심사에서 충남도의 제안 프로젝트를 포함해 21건이 선정됐다.
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참가 팀들은 6월 한 달간 서울카지노를 통해 크라우드 펀딩을 거칠 예정으로, 7월 모금 목표액 달성 여부, 기부자와 공감자 수, 홍보실적 등을 따져 최종 10개 프로젝트가 선정된다.
도내 유일한 참여단체인 보령시 남포면 '제석2리 희망마을추진위원회(대표 정지완)'는 문화예술을 매개로 마을공동체의 가치를 발견해 마을의 정체성을 살리고 지속 가능한 공동체로 가꾸고자 오는 9월 제석골 서각예술제를 개최한다.
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펀딩 모금액은 예술제가 열리는 주 무대인 연극무대 제작에 사용될 예정으로, 펀딩 참여자에게는 금액에 따라 서각 명인·중견 서각 작가가 제작한 서각제품이 보상품으로 지급된다.
도 관계자는 "이번 프로젝트가 성공할 수 있도록 SNS 등을 활용하는 등 온오프라인을 통해 적극 홍보해 나갈 계획"이라며 "남은 기간 동안 많은 주민들의 관심과 동참을 바란다"라고 말했다.
한편, 이번 펀딩대회는 서울카지노 회원가입 및 프로젝트를 검색 후 누구나 참여할 수 있다.
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http://cloudfunding12.blogspot.kr/2016/06/blog-post_18.html

[크라우드펀딩]-(crowd funding)이 스타트업(신생 벤처기업)의 새로운 투자방식. 중국주식 후강통, 부동산경매/자금조달이 어려운 신생·창업기업 및 단체 등에 대한 원활한 자금

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지역 신생기업, 크라우드펀딩으로 키운다

중개 포털사이트 통해 개인이 창업기업 등에 직접 투자

- 샤픈고트, TV 펀딩쇼에서 우승
- 시, 4월 관련업체 부산지사 유치
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다수의 개인(crowd)들이 소액을 투자하는 '크라우드펀딩'(crowd funding)이 스타트업(신생 벤처기업)의 새로운 투자 채널로 각광받고 있다. 부산시도 관련 플랫폼업체의 부산지사를 유치하는 등 크라우드펀딩 활성화 대책을 마련하고 있다.
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20일 지역 스타트업 ㈜샤픈고트(부산 해운대구)는 최근 미래창조과학부가 주축이 된 한 방송사의 크라우드펀딩쇼에서 우승을 했다고 밝혔다. 이는 스타트업이 제품 및 아이디어를 소개하면 전문가 패널의 심사를 거쳐 청중평가단과 온라인투표단 300명이 사업성을 평가하는 방식으로 진행됐다. 미래부가 크라우드펀딩 활성화를 위해 온라인 펀딩 포털인 와디즈(WADIZ)와 협력해 제작에 나섰다. 샤픈고트는 자동차 도어프로텍터 및 교통사고 구조신호 송출시스템을 생산하는 업체다. 이 업체는 와디즈 사이트를 통해 일반인 투자자들로부터 펀딩을 받게 됐다.
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크라우드펀딩은 정부가 자금조달이 어려운 신생·창업기업 및 단체 등에 대한 원활한 자금 공급을 위해 지난해 7월 도입한 제도다. 크라우드펀딩 중개를 수행하는 온라인소액투자중개업체의 포털사이트로 누구나 투자에 참여할 수 있다. 현재 국내 온라인소액투자중개업체는 와디즈, 유캔스타트, 오픈트레이드 등 11개다. 크라우드펀딩은 개인투자자에게는 초저금리 시대에 새로운 투자처로 활용할 수 있다는 장점도 있다. 금융당국은 크라우드펀딩에 성공한 기업에 코스닥 전 단계인 코넥스 상장 문턱을 낮춰주는 등 유인책을 내걸고 있다. 부산시 등 기관들도 크라우드펀딩 활성화 대책을 마련하고 있다. 시는 지난 4월 설립된 센텀기술창업타운 센탑(CENTAP)에 크라우드펀딩 중개업체인 오픈트레이드의 부산지사를 유치하기도 했다. 부산시 관계자는 "센탑에서 스타트업을 대상으로 한 크라우드펀딩 교육을 개설해 체계화하고 있다"고 설명했다. 부산중소기업청도 최근 단디벤처포럼 크라우드펀딩쇼를 개최하며 창업기업을 대상으로 모의 펀딩 행사를 열었다. 부산시 관계자는 "크라우드펀딩은 스타트업이 손쉽게 투자를 받아 '데스밸리'(창업기업이 3~5년 차에 자금, 성장동력 확보에 어려움을 겪는 시기)를 극복하는 새로운 투자 채널이 될 것"이라고 말했다. 황윤정 기자

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앳 데저트 >마이크로게임> 칩스트레이

[크라우드펀딩] 베이글은 다양한 모양의 신체 사이즈를 쉽게 측정하고 사용자가 기록을 편리하게 관리, 활용하는데 도움을 주는 스마트 기기, 중국주식 후강통

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베이글랩스, 킥스타터 크라우드펀딩 통해 세계시장 진출



스마트 줄자를 개발하고 있는 베이글랩스(대표 박수홍)가 미국의 크라우드펀딩 플래폼인 킥스타터를 통해 글로벌 진출을 앞두고 있다.
베이글랩스가 세계 무대에 선보일 제품은 스마트 줄자 '베이글'이다.
베이글은 다양한 모양의 사물이나 신체 사이즈를 쉽게 측정하고 사용자가 기록을 편리하게 관리, 활용하는데 도움을 주는 스마트 기기이다.
베이글은 내장된 센서들을 통해 줄, 휠, 원거리측정 등 3가지 방법으로 길이를 측정한다.
부분은 일반 줄자와 다르게 유연한 끈으로 구성되어 있어 허리나 목과 같은 신체 부위의 곡선 둘레를 더욱 정확히 측정할 수 있도록 했다.
기능은 일반 줄자로는 측정이 어려운 곡면이나 불규칙한 물체의 길이를 측정할 때 사용하면 좋다. 한 손으로도 쉽게 길이측정이 가능하다.
원거리 측정 기능은 손이 닿지 않는 곳까지의 거리를 쉽게 측정할 수 있도록 만들었다. 기존 줄자가 갖는 한계점을 새로운 방식으로 극복했다는 평가다.
측정치는 디지털 디스플레이를 통해 실시간으로 표시되며 버튼을 누르면 데이터가 바로 저장된다.
사용자는 측정값에 대한 간단한 설명을 음성의 형태로 남길 수 있고, 이 메모는 자동으로 텍스트 형태로 변환돼 측정치와 함께 사용자의 스마트폰 등 모바일 기기로 전송된다.
뿐만 아니라, 사용자는 모바일 앱에서 데이터를 쉽게 저장 및 관리할 수 있으며, 저장된 데이터로 차트를 만들거나 사진에 길이 정보를 입력하는 등의 부가적인 기능을 활용할 수도 있다.
박수홍 베이글랩스 대표는 "사물의 상태를 설명하는 데 있어서 '길이'는 매우 중요한 부분임에도 불구하고 이를 측정하는 장치의 발전은 매우 더딘 상황"이라며 "단순히 길이를 쉽게 재는 디바이스를 만드는 것을 넘어 사용자가 이 데이터를 인테리어, 건설, 다이어트 등 다양한 방면에서 활용할 수 있는 비즈니스 플랫폼을 개발할 계획"이라고 밝혔다.
베이글 스마트 줄자는 6월 29일부터 킥스타터를 통해 판매를 시작하며 제품 가격은 선착순으로 49달러(약 5만 7천원)부터 69달러(약 8만 원) 수준으로 책정될 예정이다.
아래는 베이글랩스(BAGEL LABS)가 지난 2월 22일(월)부터 25일(목)까지 스페인 바르셀로나에서 열리는 'MWC(Mobile World Congress) 2016'에 참가했던 영상이다.
한편, 베이글랩스는 지난 4월 홍콩 글로벌소시스 전시회에서는 Analyst's Choice 선정되었으며, 5월 캐나다 OCE Discovery 스타트업 대회에서 우승을 차지하는 쾌거를 거두기도 했다.
6월에는 미국 실리콘밸리에서 열린 실리콘 밸리 포럼 주최 월드컵 테크 챌린지 결선에 진출하며 다시 한번 글로벌 시장으로 한걸음 더 나아갔다.
베이글랩스의 제품이 글로벌 시장에서 큰 반응을 이끌어낼 수 있을지, 킥스타터에서의 성과가 기대된다.

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대중이라는 뜻의 'Crowd'와 자금 투자란 'Funding'이 합쳐진 '크라우드펀딩'(Crowdfunding) 부동산경매

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진화하는 재테크, 그 중심에 선 '크라우드펀딩'

© News1
'월급 빼곤 다 올랐다'란 말이 익숙한 요즘이다. 올해 초 각종 공공요금 인상에 이어 서민들의 실 생활에 큰 영향을 주는 소비자물가 상승이 더해지고 있지만, 실제 직장인들의 월급은 이를 따라가지 못하는 것이 현실이기 때문이다. 여기다 서민들의 주머니를 채워주는 가장 안정적인 방법으로 꼽혔던 시중은행들의 각종 금리들은 평균 1~2%대로 묶여있는 상황.

이러한 분위기 속에 서민들은 시중은행 이외의 다른 수익구조, 즉 재테크에 시선을 돌리고 있다. 과거에도 분명 재테크는 존재해왔지만 현재의 재테크 양상은 그와 사뭇 다르다.

2000년대 말의 재테크는 국내외에 불어 닥친 경기불황의 흐름에 놓여 있던 서민들 중 그나마 어느 정도 유동 자산이 있던 이들을 대상으로 주를 이뤘다. 대게 시중은행 기반의 펀드형 상품·안정적인 부동산 투자 등이 바로 그것이었다.

그러나 현재는 보다 다양한 계층을 대상으로 재테크에 대한 관심이 확대되고 있다. 각종 포털사이트, SNS 채널의 활성화와 더불어 공유 속도가 빨라진 방대한 정보가 재테크의 흐름을 형성해 나가고 있기 때문이다.

일례로 크라우드펀딩을 들 수 있는데, 지난해 국제 법제사법위원회에서 통과된 크라우드펀딩법을 시작으로 점차 날개를 펼치고 있는 새로운 구조의 재테크 방식 중 하나다.

대중이라는 뜻의 'Crowd'와 자금 투자란 'Funding'이 합쳐진 크라우드펀딩(Crowdfunding)은 '대중으로부터 자금을 모은다'라는 의미를 가지고 있다. 특히 각종 포털사이트, 인터넷, 페이스북 등의 매체를 활용해 최대한 많은 이들의 자금을 모아 투자를 이뤄내는데, 이 크라우드펀딩은 후원형·지분투자형·대출형·기부형 등 네 가지로 나뉘어 다양한 형태를 띄고 있다는 것이 특징이다.

국내에서는 지난 2007년 머니옥션이 포문을 열었고, 지난해 관련 법안 통과로 현재 해당 플랫폼은 총 40여 곳이 넘을 정도로 재테크계 '붐'을 일으키고 있다. 그 중 8퍼센트와 테라펀딩은 이미 누적 투자액 200억을 돌파하며 크라우드펀딩에 대한 경계벽을 낮추고 있다는 평을 받고 있다. 뿐만 아니라 어니스펀드·빌리·렌딧·빌리 등 타 플랫폼도 꾸준히 투자액이 상승하는 등 주목을 받고 있다.

출범 1달여 만에 누적 투자액 10억을 돌파한 시소펀딩 이원영 대표는 "처음 크라우드 펀딩을 접하거나 소액으로 운용해보고자 하는 경우 손실을 최소화할 수 있고 최소 금액을 설정할 수 있는 업체를 찾는 것이 좋다. 또한 투자 대상과 자금용도·수익률 등을 면밀히 살펴볼 필요가 있다"고 전했다.



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2016년 6월 20일 월요일

<중국주식 후강통>부동산 P2P -테라펀딩-, [부동산 경매], 투자금 상한제 도입…'크라우드펀딩' 취지 살리자.

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부동산 P2P 테라펀딩, 투자금 상한제 도입…[크라우드펀딩] 본연의  취지 살릴 것"

 
[자료제공=테라펀딩]
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부동산 P2P 테라펀딩은 1인당 최대투자금액을 펀딩 모집금액의 최대 10%까지만 가능하도록 하는 '투자금 상한제'를 시행한다고 21일 밝혔다.

테라펀딩 투자자들은 제65차 펀딩건부터 최소투자금액 100만원은 기존대로 유지하되 최대투자금액은 총 펀딩금액의 10%까지만 투자할 수 있다.

예컨대 10억 모집 상품의 1인당 최소 투자금액은 100만원이며, 최대 투자가능 금액은 1억원으로 제한된다.
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지난 9일 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 인하한 후 상대적으로 금리가 높은 P2P가 투자자들의 관심을 끌고 있다.

테라펀딩의 경우 부동산이 담보로 제공됨에 따라 안전성과 연10%대 수익률에 대한 입소문을 타며 투자자들이 몰리고 있다. 최근 10억 이상의 고액모집이 수 분만에 마감되기도 했다.

테라펀딩 이성웅 부대표는 "몇몇 고액투자자 중심이 아닌 '대중으로부터의 십시일반'이라는 크라우드펀딩의 본래 취지를 살리고자 투자금 상한제를 도입하게 됐다"며 "이번 '투자금 상한제' 도입을 통해 보다 많은 투자자들이 기존 금융기관 대비 다소 높은 이율의 투자상품에 대한 투자 기회를 얻을 수 있을 것으로 기대한다"고 밝혔다.
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한편, 테라펀딩은 '투자금 상한제' 시행과 함께 첫 투자에 성공한 투자자들에게 현금 5000원을 되돌려주는 특별 이벤트 실시한다. 현금 리워드 대상자는 제 65차~74차 펀딩 투자자 중 최초 투자자로, 테라펀딩 투자전용 가상계좌를 통해 첫 투자수익금 지급 시 함께 제공된다.
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[부동산경매] 중국주식, 후강통, 중국환율전망, 신용보증기금, 사회적기업에 보증 및 크라우드 펀딩 제도 지원 업무협약 체결. 부동산경매, 심심할때, 인생역전 이벤트. 심심할때.

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신용보증기금, 사회적기업에 보증 및 크라우드 펀딩 지원 업무협약 체결

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신용보증기금(신보)는 지난 20일 (재)함께일하는재단, (사)함께만드는세상, 오픈트레이드㈜, ㈜오마이컴퍼니와 함께 사회적기업자금 지원 및 크라우드펀딩 지원 활성화를 위해 업무협약을 체결했다고 21일 밝혔다.
이번 협약을 통해 협약기관은 사회적기업 등에 금융ㆍ비금융지원을 실시하고, 크라우드펀딩 활성화를 위한 홍보ㆍ연계, 정보공유, 모니터링 등을 추진한다. 

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신보는 협약기관에서 추천한 사회적기업과 협동조합을 대상으로 운전 및 시설자금 대한 보증을 지원하며, 보증료율은 0.5% 고정보증료율로, 보증비율은 100%를 적용해 우대하기로 했다.
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특히 사회적기업이 직접금융시장에서 자금조달을 할 수 있도록 크라우드펀딩 플랫폼인 오픈트레이드㈜와 ㈜오마이컴퍼니와 협약을 통해 자금조달의 루트를 다양화 할 수 있도록 지원할 예정이다.
박국근 신보 특화사업영업본부 본부장은 "이번 협약을 계기로 사회적기업 등에 대한 자금지원 뿐만 아니라 이 기업들이 크라우드 펀딩을 통해 직접금융시장에서 자금조달을 다양화 할 수 있도록 적극 지원할 계획"이라고 밝혔다.
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[크라우드펀딩 제도]중국주식, 유안타證, 후강통 실전투자대회 시상식 개최,-중국환율전망, 경매하우스, 부동산경매, 인생역전 이벤트, 중고골프채, 심심할때

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유안타證, 후강통 실전투자대회 시상식 개최


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유안타증권이 18일 을지로 본사에서 후강통 실전투자대회 시상식을 개최했다. 왼쪽부터 신남석 유안타증권 리테일전략본부장, 챔피언십리그 1위 이정옥 고객, 담당 PB 고성곤 금융센터디지털밸리지점 과장, 최성렬 마케팅팀장.(사진=유안타증권 제공)
유안타증권이 18일 을지로 본사에서 지난 달 22일까지 진행한 후강통 실전투자대회 수익률 상위 입상자에 대한 시상식을 개최했다.

예탁자산 10만 중국 위안화 이상으로 참가한 챔피언십리그 1위는 누적수익률 64%를 기록한 개인사업가 이정옥 씨가 차지했다.

1000만원의 상금을 거머쥔 그는 수익비결로 후강통 초기 시장에 선제적으로 참여한 점, 유안타증권의 후강통 투자 솔루션인 '티레이더(tRadar)', 시기적절한 컨설팅으로 종목 선정 및 매매에 도움을 준 담당 PB의 역할을 꼽았다.

이날 수상자들 역시 주요기업 분석자료와 공시, 추천종목의 실적 및 이슈 관련 핵심뉴스 등 유안타증권이 제공하는 후강통 투자정보를 참고해 종목 선정 및 매매에 대응했으며, 티레이더가 제시하는 매매타이밍도 큰 도움이 됐다고 밝혔다.

실제 이들이 매매한 주요 종목은 중국평안보험과 중국중차(구 중국남차), 상해전력, 비달환경보호, 대진철도, 상해전기그룹, 보리부동산, 초상증권, 상해벨링 등 금융주를 비롯해 인프라투자, 환경설비 관련 정책 수혜주들이 주를 이룬 것으로 나타났다.

한편 신남석 유안타증권 리테일전략본부장은 "중국 본토 증시는 후강통 시행 이후 시가총액 세계 2위 시장으로 급성장했다"며 "앞으로도 후강통, 선강통 등 중국주식 투자를 선도하기 위해 차별화된 실전투자대회를 지속적으로 개최하고, 고객 수익 향상을 위한 투자 서비스 제고에도 더욱 힘쓸 것"이라고 강조했다.
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>중국주식<`후강통` 중국 주식 시장 개방 신호탄, 중국환율전망 과 국내외 투자열기 활발, 부동산경매, 경매하우스, 크라우드펀딩 제도

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`후강통` 중국 주식 시장 개방 신호탄, 국내외 투자열기 활발

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지난달 17일 홍콩주식과 중국주식(상해지수) 간 교차 거래를 허용하는 후강통이 본격적으로 실시되었다. 이에 저금리와 저성장의 여파로 주춤했던 국내 투자자들이 해외시장으로 눈을 돌리면서 투자 움직임 또한 활기를 띠고 있다.

후강통은 홍콩 소재 증권사를 통해 상해 증권거래소에서 상장된 주식을 거래하는 후구통과, 중국 본토 증권사를 통해 홍콩 거래소에서 상장된 주식을 거래하는 강구통으로 나뉜다. 후강퉁 제도를 통해 중국 본토 투자자들은 홍콩시장에 직접투자가 가능해졌으며, 해외투자자 또한 홍콩 시장을 통해 중국상해 A주(본토주식)에 직접투자 할 수 있게 됐다.

후강통 실시가 국내외 모든 투자자들에게 핫 이유는 중국의 급격한 경제성장 속도에 있다. 중국자본시장의 추가적인 개방으로 세계의 자본이 홍콩으로 몰리고 있으며 후강퉁 시행은 자본시장 개방의 신호탄이라 할 수 있기 때문이다.

중국직투 전문 트루차이나 이승준 대표는 "중국에서는 IMF직후의 한국과 마찬가지로 중산층의 폭발적인 증가로 신용카드 발급 열풍이 불고 있어 본격적인 소비확장이 예상된다"며 "이 같은 움직임은 중국 정부의 내수시장 확장의지를 보여주는 것으로, 후강퉁 실시는 2007년 이후 7년 만에 중국 본토 객장에 대기번호표가 등장할 만큼 중국 내에서도 뜨거운 이슈이다"라고 전했다.
실제로 후강통은 시행 첫날부터 1일 순매수 한도인 130억 위안이 모두 소진되는 등 개인 투자자들의 뜨거운 관심을 받으며 순조롭게 출발했다. 상해종합지수는 18일 3057.52p로 마감해 후강통 시행 한 달여 만에 23.58% 상승해 같은 기간 코스피가 -2.38%, 코스닥이 -0.69% 로 하락한 것과 비교하면 괄목할 만한 성장세다.

이 같은 순조로운 흐름에도 불구하고 모든 투자자들이 높은 수익률을 낸 것은 아니다. 투자자들이 선호하는 종목인 강사부홀딩스(라면)/비아적(전기차)/청도맥주(주류) 등의 종목들이 최근 몇 달간 고전을 면치 못하면서 개인 투자자들 간 수익률의 격차가 커지고 있다.

이에 이승준 대표는 "올해 중국투자 서적과 강연회가 늘어나면서 직투족들의 선호종목 쏠림 현상이 생겨났는데, 대체로 내수주 중에서도 필수소비재나 카지노 업종에 투자자들이 몰렸다. 증권, 보험 등 금융주 중심의 중국시장 상승세에도 소외된 투자자가 많았을 것"이라고 진단했다.

또한 "결국 중국 주식도 종목에서 그 성패가 결정된다고 할 수 있다"면서 "아무리 상해종합지수가 올라가더라도 어떤 종목에 투자했느냐에 따라 차이가 극명하게 엇갈리기 때문"이라며 철저한 컨설팅을 통해 리스크를 최대한 줄여야 한다고 강조한다.

사실 중국 직접투자 시 투자 종목의 기업 정보나 차트 분석을 개인이 직접 찾아서 하기에는 어려움이 많을 수 밖에 없다. '트루차이나'는 이러한 투자자들의 어려움을 해소하기 위해 12월 15일 정식오픈 후 부터 중국 시장 직접 투자에 도움을 주는 맞춤 포트폴리오 등 관련 정보를 제공하고 있다.

이 밖에도 중국 주식 전문 방송 서비스와 중국과련 뉴스 및 시장 동향 리포트 등 시의 적절한 알짜 정보들이 많아 이용 고객들의 만족도가 높다.

이 밖에도 유망종목을 짚어주는 무료 장중공개방송 이벤트를 진행하고 있어 직투족들에게 유익한 시간이 될 것으로 보인다. 한편 서비스 및 이벤트에 대한 자세한 내용은 확인할 수 있다.
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2016년 6월 19일 일요일

P2P 대출: 팝펀딩, 머니옥션-크라우드펀딩 종류, 중국주식 후강통, 중국환율을 분석하다. 부동산경매, 경매하우스

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이 세상 행복하게 해 주겠다고
(지금껏 십년이 긴 시간
고마워요 이 날 사랑해줘서
every other city go (숨 한번 크게 쉬고)
everybody put hands up yeh!~
Coming through to a man's child, ooh-wee, look at this
거기 소방서 아니에요?(황당한 소방서를 확인한다)
둘이서 앉았던 벤치 위에는
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이제 알겠어? 어떤 놈인지
너무나 멀었던 여행이 후에 맹세한 사랑을 길러요…
이제 고개 들어봐 let show you my ability
*셋 셀동안 돌려놔 배신했던 가르침
하나된 이 감정의 파도가 굽이친다
세상에 이럴 수가 오늘 될듯해 하지만 나를 지나쳐 다른 남잘 찾아가네
Little Miss Muffet sat on a tuffet
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믿을게요 언젠간 다시 수 있단 말
내가 무슨 어디까지 갈지
무슨 한이 컴퓨터만 붙잡고
돈 때문에 꿈을 어린 시절과
And I don't care no more brain washing (... washing) ...
내 맘속에 휘어진 고리가 일어날 때쯤
(나가스기타 타비노 아토 아이오 소다테요-)
make bigger figure to the G6
저기멀리 갈색 머리 내게 웃으면서 다가오는데
*엄지손가락이 무슨 짭짤하니 맛있잖아
ride on my black suicide door
출퇴근하는 찌질이들 수 있잖아
별 볼일 없는 1등은 너 많이 해
내일이 그 내일이 함께 할 수 있죠
이제 알겠어? 어떤 놈인지
너 나를 모르는데 너를 알겠느냐
이제는 신경 안 생긴 대로만 사는거야
열정은 오늘도 날 다시 세워
그대를 한 사람을 난 살아 갈게요 나를 믿어요
5 is the i can get from critics
펜끝과 종이의 담어 내 진심을
슬픈 눈을 가진 미소가 되고 싶어
I make you fly this song is for you
every other city go (숨 한번 크게 쉬고)
The cow over the moon
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5 is the i can get from critics
In the crossroad you and me
다 없어지는 그래서 전역했지
겁나 덥고 짜증난데이 어디든 떠나보재이
난 아무것도 안했어 진짜 다시 느껴봐
(지금껏 십년이 긴 시간
Devil's way you and me
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99 내 포텐 내 출생
아 부르고 불러보고 싶어라
(후타리데 아유무 데코보코노 미치)
교감을 가슴에 새겨 아직은 완벽하게
가만 있어도 (진짜 확 마!)
부딪힌다 목소리는 커지고 활처럼 꺾여진다
여기서부터 음악이 시작된다 둘 셋 넷
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내 하루를 인간답게 살고 싶다.
이제 고개 들어봐 let show you my ability
알고 보니 마음 다정한 바람이 불어서
이기건 지건 간에 끝까지 해 후회 없이
답답한 건 난데 다그치려 하는데
내가 더 잘하는데 여덟마디밖에 못해
떨쳐버릴 수 너와 함께 라면
내 어깨 기대어 네 모습 바라보면서
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이제 알겠어? 어떤 놈인지
every other city go (숨 한번 크게 쉬고)
주의 품에 피운 나무가 되어줘
We don't I don't know
(이츠노 히니카 유메오 아나타노 카오오 즛토)
And we'd both out 'til the morning light
99 내 포텐 내 출생
99 내 포텐 내 출생
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While Jack and had themselves a fall
(후타츠 오리노 시로이 시루스 치-사나 케츠이오)
'단''결' '투''쟁' 우리의 무기 나~ 너와 나~ 철의 노동자
99 내 포텐 내 출생
실력 인정받아도 내 누가 접네
(짱 실망스러운 말투로 어이가 없이 하늘을 쳐다본다)
내가 무슨 어디까지 갈지
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너무도 슬퍼지는게 그럴테고 나나 이래야 떠올라!
남을 위하여 온전히 것처럼-
종이 울려서 맞추니
매번 틀리시는 NG"
Play Mr. shit
we too we stop
다주고 싶은
같은 쉴 수
그힘을 살진
살아서
일단 꼬리
너의 어쩔
rap 거기 닥쳐
*conversation heard kicks follows*
And it so anyhow.

Michael: why 2 makes four
우린 Nonstop 영 수 없지
If after exist
Every time talk, care?),
GIRL MAKE SAY HEY YOU DO ME THIS WAY
He's a one stop make my cherry pop
But see it ourselves

And there aint for to refuse it
걔 이름이 뭐랬지 K 대학Y 과에 하늘이)
Fall Fall in Fall in Love
to be
하루 목을 울어보면 메게 지울때까지만 마음껏 울수 흔적들도
참 너의 고인 그 함숨을 난 알
웃던 어떻게
But love with
너흰 좌절 뼈저리게 벗어나지 파멸

(익숙해지지 그때처럼 눈내린채로 달래줘)
눈을 말해봐 making all (Tell
But till Can't any
And the music on playin' on and on
(song) 어디 주님
But see it ourselves
Wu-Tang sword So you figure that you
몇 고민했지 음악을 방법

(Chorus)(Chorus left us black white TV,
넌 내게 머릿속은 꽉 차
촛점 없는 달빛으로 때
Got love the you cannot buy
일렁이는 눈물을 다시
and memories fade
And I could lift up on angel wings
Gorillaz the is from the underground
you a boy band a dance and a twirl
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Tell nothing stop but a slug
zài kuáng y? chù n?i  yuàn yì
돌아서고 <움찔>
나를 욕해도 It's Alright
루돌프 그까이꺼
And the music keeps playin on and on ...
Cuz it on and and on.
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나에게 단 지금
We're always we
shake it
저 한달만 눈으로
어쩌면 널 떠나 잘못한 거란 생각이 들어
하얀 살며시 눈뜨고
처음엔 잊어 배려였는데
[DJ: radio Hi, Mac. Attack
젊음에 미친 한때 존재와 동등한 관계라고
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이대로 잡고 feel up
오 예 오. 해, 따라 해
What represent Watch me
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겨우 한걸음 멀게만 느껴지죠
내 손을
We're livin' dying
Show me me
Defconn, DOC, Bus, Minos,
불타는 a new star
내머리카락은 빠지고 전신을











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크라우드펀딩에서 대출은 개인과 개인 사이에 이루어진다. 그래서 개인간 직거래 방식 금융 서비스(Person to Person 금융)이라고 불린다.

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크라우드펀딩(Crowd funding)은 군중을 뜻하는 영어 단어 '크라우드'와 재원 마련을 뜻하는 '펀딩'이 합쳐진 단어다.

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지도는 집어 핸들 잡은 내가 리더
크라우드펀딩
Drive fast, hands on the dash
크라우드펀딩
But I let you know
크라우드펀딩
껍데기만 남은사랑 그댈 원해
크라우드펀딩
또 버릇처럼 입술이 그대를 부르죠 사랑해요
내 눈을 울고 있진 않니
이렇게 눈물로 가슴 가득히 상처만을 남겨도
너를 보지 소리없이 흐르는
그러니까 난 힘껏 꽃이 될꺼야..
크라우드펀딩
그래 내 브라운 스킨 레이디 (레이디)
옆에 있을게, 있을게..그 목소리를 그 눈물을
Do we what they fightin for
좀 멀리 니 시야 산이 아닌 숲이야
가톨릭 (423, 437, 402, 496, 2)

나를 보며 준 그대 모습에
So that mean, Kanyeezy and Jeezy all crack babies
Nigga I be fucked, like a lesbian
끝이없는 눈물 점점 초라해지는
please don't away, please don't go away
Don't seem my old lady
모두 부는 실어 날리고










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Remember time laid down Teenage Love now that
손을 내밀어 보면 너의 손 잡힐 듯
Tell me what I'm looking
I guess this ain't juss
Heyy it's juss for the
You leave me no choice, take to
I'm dreaming of a white Christmas
한사람들 모두가 hear me 두 번 다신 나 선과 악이
단 한번인데 하룰 살아도 후회없이 싶은데
I gotta' to know, I needa' know, I know
Cuz it's a blood comin outta his
And that's juss fo the
Spittin that King Shit, you shit
너를 잊기로 했어 그러기로
This love affaire doesn't have a happy
Even people UNBORN KID wide


그만이고 아픔은 잊으면 그만이고 나처럼 이렇게 계속해 노래는
Everybody Put Ya 'SAM' Up.
Me wanta', me wanta' know, me gotta'
I can’t describe the feelings tangled up me

it doesn’t matter if you sing or guitar
또 기억 속에 있던 시간들이 내게 되어가도
and kick back to the beat and let your react,
Yo Chef, where that shit? What? What?
sweet sweet 달콤한 sign sign 네게만 보여줄 비밀
나 완전 나 지금 떨고 있니 (노루가
샤르르르 녹는 s라인 볼륨 도툼한










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(너를 보면 난 참을 수
자가 이젠 두 글자 그 배신
글 칠하며 달려 연습 밤새
저 여잔 우리 왕비 아냐
Lady lookin at me all stink, had to tell that
일취월장, 그리고 남은 우리 역할에 다해.
그러던 어느날 밤 우린 넘지 말아야 할 넘은거야

When they get to the part. Where he's breaking heart.
Now eat that, OutKast and Ricky D, bitch can beat that?
The white fox pink velvet suit, cabana
단 둘이, 눈치 볼 것 없어 좀 가까이
가능성이라는 뻔한 말을 넘어 땀 흘려 것.
끝도 알 수 없는 깊어지는
런말을 왜하나~ 하나~ 둘, 셋,! 예수 크도다!

당신의 그 겸손이 천국에서 해같이
내가 떠나가는 건 네가 미워서가
If you a superstar, fancy car, really house,
Cause your beauty in your girl,
Fucking women that knew Biggie
Used to have them bitches
단 한번, 단 한번 밖에
Got the kid like watch manners
가슴 깊이 열망을 키워나갔던 이
She be comin' back fo
랩해 녹음 열정 삼키고 뱉어대도
Ain't nothin' 'bout me ordinary, I come with yayo
how do you feel about
They felt so deeply for other
Spittin that King Shit, you shit
Goodbye Goodbye Goodbye 이렇게 나를 굿바이
Now feel my wrath (wrath) it's gonna be feeling so sweet
Goodbye Goodbye Goodbye 이렇게 나를 안녕
샤르르르 녹는 s라인 볼륨 도툼한
I'm 'bout to cop the
잊어야지 잊어야지 어차피 떠난 사람
And touchin me The Chosen, for such a opposin
only difference is, is that you a different kind girl
기대에 못 미쳤던 너의 미래 나름대로 살아나가길
작은 울분도 많았지만 우린 꿈쩍도


I move like A Mob boss, it's gon take army
I'm 'bout to cop the
Slick the Ruler Rick his space slam
The only thing important is I have you in life girl
또 이별이란 어둔 터널 속을 그냥 지나겠죠










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허나 내가 봐온 모체.
나를 가로막았지 난 앞에 두고
But I know the you'll forget my name,
Makin million dollar bets, makin our money stretch like limos
"YOU HAVE TO JUST GIRL"
세상 사람들이 뭐라
Say my name, name
왜 나는 안되죠 함께 했는데
어서 옵쇼 막 때

If somebody's there me who
AH! 자꾸 목소리가 떨려.
어쩜 그렇게 눈빛이 따스했는지 무슨짓을 하고 살아도
Everything Just Gonna (Hey~) X2
party 예 노래하며 party 예-
Body chemical CREAM, burn kerosene
That's how me my boys rolled
너에게 모든 진심을 꺼내버린 난
.
Say my name, name
I am the entertainer, all around the world
High top notch, rhymes is handcocked
너무 많아 제길
Spendin $4000 on me gators and clothes
And somebody help thrashers

GA the peach we stay
3. What is this
울먹이며 얘기해서 무슨 얘기인지 다 들을 수 없었지만

눈이 맞네. 그래,
Nothin on my Georgia
아침이면 까마득히 생각이 할지도 몰라
If nobody's holdin me
내 마음 주체 없네.
탁자에 그렇게 많은 눈물 고개 한번 안들고
(SLOW JAM) Rock To Cause
꿈에라도 볼까봐 너의 지키고 있어
BABY IT'S A BEAUTIFUL DIE










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2016년 6월 15일 수요일

중국주식의 판도가 달라진다. "크라우드펀딩제도", "후강통", "중국환율전망"

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중국주식 후강통 이슈 분석 - 크라우드펀딩 하는법, 제도- 중국환율전망>중국 본토 증시의 빗장이 열리다

당신에게도 인생역전의 기회가 될수 있는 절호의 찬스----> 이슈분석 및 제도 보기
중국 후강통(후강퉁) 이슈 분석 – 중국 본토 증시의 빗장이 열리다 
중국 본토 증시 상승의 기대감을 고조시켜온 ' 후강통(후강퉁) '이 개시를 앞두고 있습니다. 그 동안 중국 증시는 내국인 투자자 대상의 A주, 외국인 투자자 대상의 B주, 홍콩에 상장된 중국기업 주식인 H주로 각각 나누어져 자유로운 거래가 힘들었는데요. 상해 A주와 홍콩 증시 간 직접매매가 가능한 후강통 제도가 10월 중 시행될 것으로 기대되고 있습니다. 중국 본토 주식 투자 방법에 큰 전환점으로 기록될 후강통(후강퉁), 좀 더 자세히 들여다볼까요?

후강통(후강퉁)이란 무엇인가?!

후강통(후강퉁)이란 쉽게 말해 상해 증시와 홍콩 증시의 교차 매매가 가능한 제도를 말하는데요, 이전에 시행되었던, 홍콩 증권사를 통해 중국 본토 상해 거래소 상장 주식을 거래할 수 있는 '후구통' 제도와 중국 본토 증권사를 통해 홍콩 거래소 상장 주식을 거래할 수 있는 '강구통'제도가 합쳐진 것이랍니다~

후강통(후강퉁) 제도, 주의할 점은?!

후강통(후강퉁) 제도는 중국 A와 홍콩 주식시장의 관련 법규를 그대로 원용하는 만큼 몇 가지 주의사항 또한 기억해야 합니다!
먼저 후강통(후강퉁)으로 A주 주식을 매도 시 당일 실물이 있어야 하므로 매도가 하루 지연되며, RMB 투자로 인한 환리스크, 자본이득세/배당소득세 등 관련 세제가 아직 확정되지 않았습니다. 또한 양국 거래소 및 결제 은행까지 모두 정상적으로 영업을 할 때만 거래가 가능하기 때문에 양국의 휴일을 미리 체크해야겠죠? 간단히 요약하자면 중국과 홍콩의 주식거래제도를 충분히 알고 세제의 불확실성을 주의해야 한다고 할 수 있습니다.

 [중국 후강통(후강퉁) 포인트] 1. A-H 동시 상장 종목
현재 양 거래소에 동시 상장된 종목은 모두 69개 종목이라고 하는데요. 같은 종목이지만 그 동안 직접적인 동시 매매가 불가능했기 때문에 가격의 차이가 존재합니다. 이에 따라 후강통 이후 양 시장의 가격 차를 이용한 거래가 발생할 것이라고 예상해 볼 수 있는데요. 외국인 투자자들은 동시상장 종목 중 H주에 비해 저평가되어 있는 A주 대형주를 선호할 가능성이 높습니다. 반면 중국 투자자들은 H주 시장의 신성장 수혜주에 투자할 가능성이 높습니다.
하지만 지난 4월 후강통 실시 발표 이후 동시상장 종목의 가격차이는 빠르게 축소되고 있기 때문에 궁극적으로는 차이가 없어질 것으로 예상됩니다.
[중국 후강통(후강퉁) 포인트] 2. A주의 MSCI Emerging 편입 가능성
중국은 미국에 이어 명실상부한 전세계 2위의 주식시장입니다. 특히 A주 시장은 시가총액 4.2조 달러로 홍콩, 미국 등을 포함한 전세계 중국기업 상장 규모의 2/3를 차지하는 거대 시장인데요!  그 동안 제한된 방식으로만 외국인 투자가 가능하여 외국인 비중이 A주 시가총액의 2~3%에 불과했지만 앞으로는 후강통으로 인해 본격적인 외국인 투자가 가능해지면서 MSCI(모건스탠리캐피탈인터내셔털) 이머징 지수의 A주 편입이 긍정적으로 검토 중이라고 합니다.

[중국 후강통(후강퉁) 포인트] 3. A주 선호 종목 분석
중국 주식시장은 평균 배당률 3.3%로 배당률이 매우 높습니다. 그러나 현재까지 중국 A주는 배당률이 낮은 중소형주에 집중된 중국 개인투자자의 성향으로 인해 대형주의 성과가 높지 않았는데요. 앞으로는 외국인 자금이 추가로 유입되면서 배당주의 가치가 새롭게 부각될 것으로 보이며, 그간 위안화로 직접 중국 주식과 채권을 살 수 있도록 한 적격외국인기관투자가 (QFII), 위안화적격외국인기관투자자(RQFII)에서 배제되어 있던 외국 중소형기관, 개인투자자 자금이 유입되면서 A주에 포진한 주류, 국방, 자본재, 소재, 헬스케어, 필수소비재, 자동차 관련 중소형주 종목들이 부각될 것으로 예상됩니다.
[중국 후강통(후강퉁) 포인트] 4. H주 선호 종목 분석
중국 투자자의 홍콩 주식 투자는 중국 A주에 없는 오일&가스, 마카오 카지노, 부동산, 보험, IT 등에 집중될 것으로 보입니다. 또한 중국 A주 대비 H주의 밸류 매력이 있는 신성장 수혜 및 성장주로 분류되는 미디어, 소비재, IT 등 H주에 단독 상장된 종목들이 수혜를 입을 가능성이 높습니다.
앞으로 중국 증시는 홍콩, 싱가포르, 한국, 영국, 독일 등으로 위안화 허브를 확장하고 궁극적으로는 '위안화의 국제화'를 추진할 것으로 전망되는데요. 글로벌 시장에 관심을 가지고 있는 투자자라면 변화하고 있는 중국 자본시장에 꾸준히 관심을 가져야 할 것 같습니다.
삼성자산운용 준법감시인 심사필 제2016-096호(2016.03.23~2017.03.22)

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